View từ Chương Dương Home nhìn về quận 1
Phối cảnh căn hộ Chương Dương Home

Thông tin căn hộ Chương Dương Home

Logo CDC chuong duong corp

Chủ đầu tư Chương Dương Corp

Những phân tích về năng lực tài chính của chủ đầu tư Chương Dương Corp và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng của chủ đầu tư qua những dự án CDC đã xây dựng.

vi tri can ho chuong duong home

Vị trí Chương Dương Home

Nhà ở xã hội căn hộ Chương Dương Home toạ lạc tại đường số 12, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức. Hệ thống giao thông thuận tiện: Metro số 1, xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng.

Tien ich can ho chuong duong home

Tiện ích đi kèm Chương Dương Home

Quỹ đất rộng hơn 26.000m2 đáp ứng đầy đủ tiện ích cho cư dân: Trường mầm non, công viên cây xanh rộng, siêu thị, thương mại, trung tâm thể thao...

Mat bang can ho chuong duong home

Mặt bằng căn hộ Chương Dương Home

Mặt bằng tổng thể dự án, mặt bằng tầng và chi tiết các căn trong dự án căn hộ cao ốc Chương Dương Home.

bang gia can ho chuong duong home

Bảng giá & lịch thanh toán Chương Dương Home

Bảng giá đầy đủ các căn của dự án Chương Dương Home từ phòng kinh doanh chủ đầu tư Chương Dương Corp.

Nha Mau can ho chuong duong home

Nhà mẫu Chương Dương Home

Hình tại cao ốc Chương Dương Home. Liên hệ để được nhân viên tư vấn tại nhà mẫu Chương Dương Home.

Điều kiện vay ngân hàng chính sách để mua căn hộ Chương Dương Home

  • 1) Phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm tại ngân hàng chính sách xã hội với thơì hạn tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng chính sách xã hội. Mức gửi hàng tháng bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn.
  • 2) Có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị hợp đồng mua bán/ Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội đối với vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội.
  • 3) Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập để hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.
  • 4) Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với ngân hàng chính sách xã hội.
  • 5) Có giấy đề nghị vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội.

Đăng ký tư vấn hoặc mua nhà ở xã hội Chương Dương Home

Tin tức Chương Dương Home

Thứ Sáu, ngày 12 tháng 8 năm 2016

Mua nhà ở xã hội quận Thủ Đức chỉ với 100 triệu

Thị trường nhà ở xã hội quận Thủ Đức sẽ sôi động trong cuối năm 2016 và năm 2017 khi thị trường đón nhận thêm một dự án mới với quy mô hơn 1.700 căn hộ - Căn hộ Chương Dương Home.


Hiện tại quận Thủ Đức đang triển khai 2 dự án nhà ở xã hội, nhưng theo đúng nghĩa của nhà ở xã hội thì chỉ có dự án Chương Dương Home. Hiện nay ngân hàng chính sách xã hội đã triển khai các điều kiện để người dân mua nhà. Theo những điều kiện của ngân hàng chính sách thì có thêm 1 điều kiện so với khi khách hàng mua nhà ở xã hội bằng gói 30 nghìn tỷ của chính phủ. 

Mua nha o xa hoi tai ngan hang chinh sach xa hoi
Kể từ ngày 15/8 NH chính sách xã hội sẽ hỗ trợ cho vay mua nhà ở xã hội Chương Dương Home

“Phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm tại ngân hàng chính sách xã hội với thơì hạn tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng chính sách xã hội. Mức gửi hàng tháng bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn.”

Theo đó, khi khách hàng mua căn hộ Chương Dương Home với căn giá tốt nhất là 580 triệu thì khách hàng phải thỏa những điều kiện:

- Có ít nhất là 120 triệu để thanh toán 20% giá trị căn hộ ban đầu

- Gửi tiền tiết kiệm tại ngân hàng chính sách xã hội ít nhất 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng đến thời điểm ký hợp đồng mua nhà tại Chương Dương Home và số tiền gửi hàng tháng thấp nhất là 3.8 triệu bằng với số tiền trả hàng tháng khi mua căn hộ Chương Dương Home tại ngân hàng.

Điều kiện thứ nhất của ngân hàng chính sách xã hội gây khó khăn cho những người mua nhà trong thời gian hiện nay vì phải gửi tiền tại ngân hàng 1 năm, sau đó mới được ký hợp đồng mua nhà. Tuy nhiên động thái này cũng cho thấy khả năng tài chính của người dân có thể thanh toán mua nhà. Xét về lâu dài thì là một bước đúng đắn đảm bảo nguồn tiền dự trữ để ngân hàng chính sách có thể hoạt động dài hạn, đảm bảo phát triển bền vững cho thị trường nhà ở xã hội.

Để được tư vấn mua nhà ở xã hội Chương Dương Home vui lòng liên hệ phòng kinh doanh căn hộ Chương Dương Home.

Địa Chỉ: Sàn giao dịch căn hộ Chương Dương Home: Công ty Á Châu 163 Hai Bà Trưng, phường 10, quận 3.

Thứ Năm, ngày 11 tháng 8 năm 2016

Điều kiện vay vốn mua nhà ở xã hội


Ngan hang chinh sach xa hoi tphcmTheo thông báo mới nhất của chủ đầu tư nhà ở xã hội, căn hộ Chương Dương Home thì người dân muốn đăng ký vay vốn tại ngân hàng chính sách xã hội để mua nhà thì cần thỏa những điều kiện sau:

1) Phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm tại ngân hàng chính sách xã hội với thơì hạn tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng chính sách xã hội. Mức gửi hàng tháng bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn.
2) Có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị hợp đồng mua bán/ Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội đối với vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội.
3) Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập để hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định. 
4) Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với ngân hàng chính sách xã hội.

5) Có giấy đề nghị vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội. 

Những điều kiện trên được thực hiện thống nhất tại các chi nhánh ngân hàng chính sách xã hội kể từ ngày 15/08/2016. 

Với những điều kiện trên của ngân hàng chính sách xã hội, chủ đầu tư căn hộ Chương Dương Home sẽ tư vấn chi tiết cho khách hàng có nhu cầu cần mua/thuê mua nhà ở xã hội Chương Dương Home. 

Vui lòng liên hệ phòng kinh doanh căn hộ Chương Dương Home
Địa chỉ: 328 Võ Văn Kiệt, phường Đa Kao, quận 1.
Hotline: 0901 467 518

Thứ Năm, ngày 21 tháng 7 năm 2016

Cơ hội đầu tư tại căn hộ Chương Dương Home

Hiện nay trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh có rất nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp có giá bán trên 25tr/m2 nhưng lượng cầu từ phân khúc này đang giảm vì lượng cầu có hạn trong khi phân khúc trung bình dưới 15tr/m2 thì rất khan hiếm trên thị trường. Điểm này sẽ giúp khách hàng đầu tư lần đầu có được tính thanh khoản của sản phẩm nhanh chóng và cũng vì thế mà lợi nhuận được tối ưu. 
Theo đánh giá của chúng tôi về dự án căn hộ Chương Dương Home rất có tính cạnh tranh so với các sản phẩm trong cùng khu vực: Hiện nay trong khu vực đang có 2 dự án cùng mở bán đều có mức giá khá cao.

Căn hộ Saigon Metro Park được đầu tư với công ty NHO sau khi thay tên từ dự án FirstHome Thủ Đức thì có giá bán từ khoảng trên 23tr/m2 ngoài ra những căn hộ này còn thiết kế khá nhỏ so với nhu cầu thiết yếu dùng để ở của người dân. So với dự án này thì Chương Dương Home hơn hẳn. 

Can ho saigon metro park



Căn hộ Lavita Garden của Hưng Thịnh cũng đang được mở bán. Dự án gần ngay xa lộ Hà Nội, đây là điểm mạnh cũng là điểm yếu của dự án. Mạnh vì gần trục đường xa lộ Hà Nội, gần tuyến Metro dễ dàng kết nối nhưng lại gần quá nên cư dân ở trong đây sẽ chịu tiếng ồn khá lớn của hệ thống giao thông mang lại. Và đó cũng là điểm yếu của dự án. Ngoài ra, dự án cũng được bán vơi giá khá cao trên dưới 25tr/m2 nhưng hiện nay cũng không còn hàng.

Can ho Lavita garden


Ngoài những điểm trên, dự án Chương Dương Home còn những điểm sáng: Gần sông Sài Gòn, tiện ích có sẵn đa dạng, đầy đủ, khuôn viên dự án rộng lớn phục vụ cư dân. 

Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng truy cập vào trang chủ website Căn hộ chương dương home: www.chuongduong-home.com

Mọi thông tin bài viết vui lòng để lại nguồn: Cơ hội đầu tư tại căn hộ Chương Dương home

Thứ Sáu, ngày 15 tháng 7 năm 2016

Vì sao nhà ở xã hội quận Thủ Đức lại khan hiếm?

Toàn quận Thủ Đức hiện nay chỉ có 4 dự án nhà ở xã hội thuộc nguồn vốn ngoài ngân sách với quy mô khoảng 2000 căn hộ. Một quận thuộc thành phố Hồ Chí Minh có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất tại sao lại có ít dự án nhà ở xã hội đến vậy



Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng trên là lợi nhuận từ việc xây dựng nhà ở xã hội. Trong khi thị trường đang sôi sục các phân khúc cao cấp thuộc mức giá từ 20tr/m2 – 60tr/m2 và tỷ suất lợi nhuận có thể đạt đến 20% - 30% thì phân khúc nhà ở xã hội chỉ có 5% - 10% thì không thể hấp dẫn các doanh nghiệp tham gia được. Giải quyết được tình trạng tỷ suất lợi nhuận của các doanh nghiệp thì bài toán về nhà ở xã hội được giải quyết. Đó là chìa khóa không chỉ cho quận Thủ Đức mà còn có thể áp dụng cho toàn thành phố HCM.

Can ho Chuong Duong Home
Nhà ở xã hội Chương Dương Home 

Khoa học kỹ thuật

Từ trước đến nay, các doanh nghiệp tham gia thị trường này và khi người dân về các dự án nhà ở xã hội đều than thở về chất lượng xây dựng của các công trình vì sử dụng vật liệu không đúng theo kỹ thuật. Hiện nay, khoa học tiến bộ, các vật liệu mới được làm ra có thể đáp ứng được các điều kiện về chất lượng nhưng vẫn đảm bảo về dòng vốn của các doanh nghiệp, vì thế cần mở rộng việc sản xuất các vật liệu này để được nhân rộng quy mô và áp dụng vào thực tiễn.

Chính sách phát triển về nhà ở xã hội 

Thành phố Hồ Chí Minh cần linh hoạt hơn để các doanh nghiệp tham gia vào thị trường này có thể tùy biến miễn là đáp ứng được các điều kiện về sinh hoạt của người dân trong tương lai: Cho phép xây dựng các căn hộ có diện tích nhỏ khoảng 20m2 – 30m2 để giảm tổng giá trị căn nhà cho người dân có thể đủ điều kiện để sở hữu. Bài học từ nước ngoài, các nước tiên tiến trên thế giới: Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc họ không hề cấm việc xây dựng các căn hộ có diện tích nhỏ. Thế thì tại sao một quốc gia còn hạn chế về kinh tế, vay mượn còn nhiều lại hạn chế việc đó. Đồng ý với các nhà hoạch định rằng việc đó sẽ gây áp lực lên hạ tầng kinh tế và hạ tầng kỹ thuật nhưng việc đó sẽ được thị trường quyết định bằng bàn tay vô hình. 

Nguồn vốn để phát triển nhà ở xã hội

Sau thời gian gói 30 nghìn tỷ của ngân hàng nhà nước hết thì bài toán về nguồn vốn để phat triển các dự án nhà ở xã hội, nguồn vốn để hỗ trợ người dân có thể sở hữu nhà được các cơ quan có liên quan: bộ tài chính, bộ xây dựng, ngân hàng nhà nước quan tâm nhưng đều chưa tìm ra được giải pháp. Sau khi các điều kiện trên được thông qua thì toàn xã hội sẽ chung tay làm bởi không có một doanh nghiệp nào lại từ chối cơ hội để có thể có lợi nhuận 20% - 30% lại được lòng người dân, tạo ra tiếng tốt cho doanh nghiệp.


Thông tin bài viết
Vì sao nhà ở xã hội quận Thủ Đức lại khan hiểm?