Thứ Sáu, 24 tháng 6, 2016

Cần biết khi mua bán căn hộ chương Dương Home

Căn hộ Chương Dương Home là dự án nhà ở xã hội vì thế những thủ tục mua bán lại nhà ở xã hội luôn có những quy định. 

Xem thêm: Thực trạng nhà ở xã hội tại quận Thủ Đức

mua ban can ho chuong duong home

Theo quy định của luật Nhà ở năm 2014 thì khi mua bán nhà ở xã hội cần thỏa những điều kiện sau. Thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở xã hội tối thiểu là năm năm và thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là năm năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở. Đồng thời, luật cũng quy định rõ bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội không được bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở trong thời gian thuê, thuê mua. Nếu bên thuê, thuê mua không còn nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở thì chấm dứt hợp đồng và phải trả lại nhà ở này. Thêm vào một điều nữa khi mua lại thì cũng có quy định rang buộc đối với người bán phải trả thêm về khoản thuế thu nhập và tiền sử dụng đất. Điều đó tức là những khoản phí đó sẽ được cộng thêm vào giá bán. 

Chính vì những quy định được liệt kê ở trên thì cả người mua và người bán đều có những rủi ro về pháp lý.

Ngoài những rủi ro về pháp lý còn tiềm ẩn rủi ro về lòng tin và đạo đức khi quyền sở hữu nhà vẫn là chủ cũ và mua bán chỉ là giấy tay. Điều này cũng cần người mua lại những suất nhà ở xã hội cần cân nhắc thêm. 

Để được tư vấn khi mua căn hộ Chương Dương Home vui lòng liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư 

Hotline: 0903373655
Địa chỉ: Văn phòng giao dịch bất động sản Chương Dương 328 Võ Văn Kiệt, phường Bến Nghé quận 1.